Na een periode waarin we veel thuis zijn geweest kunnen we nu weer vaker op pad. Dat is fijn, maar helaas is ook te zien dat het aantal inbraken in Nederland weer toeneemt. Ook in onze buurt, waar het best overzichtelijk is en je zou verwachten dat verdachte activiteit wel opvalt, is een inbraak zo gebeurd omdat inbrekers maar een paar minuten nodig hebben. Door goede preventieve maatregelen te nemen kun je de tijd die nodig is om jouw woning binnen te dringen behoorlijk verlengen, waardoor het niet meer aantrekkelijk is om het te proberen.

Het goede nieuws is dat de woningen van Het Kleine Wijk bij de bouw behoorlijk aan de standaarden van dat moment voldeden. Helaas hebben inbrekers ook niet stilgezeten, en de afgelopen jaren weer nieuwe trucjes ontdekt, waardoor er wat aanvullingen nodig zijn om aan de huidige eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) te voldoen. Deurbeslag met kerntrekbeveiliging is niet standaard aanwezig, al hebben veel bewoners er al voor gekozen om dit te aan te brengen. Buitenverlichting is ook een vereiste, hiervoor is de elektra destijds wel aangelegd maar de daadwerkelijke armaturen moesten dan ook nog (naar eigen smaak) geplaatst worden. Daarnaast moeten de aangebrachte maatregelen ten tijde van de oplevering natuurlijk ook nog steeds werken, zoals de rookmelders die op iedere verdieping zijn aangebracht. Een PKVW-certificaat wordt afgegeven door een erkend beveiligingsbedrijf en is 10 jaar geldig. Van Rumpt op de Amsterdamsestraatweg is een van de weinige PKVW erkende bedrijven in Utrecht.

Om het beveiligen van de woningen laagdrempelig te maken hebben we een collectieve aanmelding vanuit de vereniging georganiseerd. De inschrijving hiervoor is nu gesloten maar deze pagina blijft bestaan ter informatie. Als je advies wil over inbraakpreventie of het PKVW certificaat kun je direct contact opnemen met Van Rumpt (telefonisch, langs gaan of via het formulier op hun website.)

Proces en kosten

Na aanmelding plant Van Rumpt een schouw van de woning in. Hierbij wordt gekeken wat de huidige situatie is en wat er nog moet gebeuren. Onderdeel hiervan is dat je ook uitleg krijgt over de maatregelen en hoe deze het beste te gebruiken. Dit adviesgesprek is gratis. Hierna volgt een vrijblijvende offerte en bij akkoord wordt de plaatsing ingepland. Het is ook mogelijk om een deel van de maatregelen te nemen, maar dan zal er geen certificaat worden afgegeven.

Woningeigenaren kunnen van de gemeente Utrecht een subsidie krijgen als zij hun woning laten certificeren. (Als er maar een deel van de werkzaamheden wordt uitgevoerd wordt de subsidie niet gegeven.) De subsidie bedraagt:

• 20% van de kosten tot maximaal €250 voor woningen gebouwd in 2000 en later
• 40% van de kosten tot maximaal €1000 voor woningen gebouwd voor 2000

Deze subsidie moet binnen 3 maanden na uitgifte van het certificaat online worden aangevraagd.

Huurders van Mitros kunnen 33% korting krijgen op aanschaf en plaatsing van veiligheidsproducten bij Van Rumpt. De administratie voor deze korting wordt door Van Rumpt verzorgd en de bewoners krijgen alleen de nota van de overige 67% (het kortingsbedrag hoeft dus niet voorgeschoten te worden.) Bij huurwoningen is er geen sprake van een certificaat maar het proces is verder gelijk.

Na uitgifte van het certificaat kun je bij sommige inboedelverzekeringen korting aanvragen op de premie.

Verdere informatie en vragen

Meer informatie is te vinden onder inbraakpreventie op de website van Van Rumpt en voor verder vragen kun je contact met hen opnemen.

Het water dat op onze daken valt, stroomt nu rechtstreeks in het riool. In periodes dat het veel regent, kan dat straks voor overstromingen gaan zorgen, omdat het riool de grote hoeveelheid water niet altijd aankan. In droge zomers is het juist jammer als het kleine beetje water dat valt, ook nog eens het riool in stroomt, in plaats van de tuin in loopt.

Doe daarom mee en koppel je regenpijp af

Heb je een beetje groen in je tuin? En een regenpijp? Doe dan mee aan de wijk-actie: bestel ook een afkoppeling en koppel je regenpijp af van het riool.

Een uitleg van hoe je je regenpijp afkoppelt, vind je hier: https://youtu.be/iU52hywB6hU.

We hebben een kortingsactie met deduurzametuin.nl afgesproken:

• Bij bestelling van 5 afkoppelingen, krijgen we 5% korting
• Bij bestelling van 10 afkoppelingen, krijgen we 10% korting

UPDATE 27-4-2021:

De afkoppelingen zijn inmiddels besteld en op meerdere plekken geinstalleerd. In totaal zijn er 10 afkoppelingen besteld. Wil je ook je regenpijp afkoppelen, maar weet je niet goed waar te beginnen of heb je nog vragen? Mail naar Mathil@hetkleinewijk.nl, ik help je graag.

Inspiratie

Daniel en Hester op hebben al jaren geleden hun regenpijp afgekoppeld. Het water loopt bij hen direct en probleemloos de grond in. Karoline heeft een heuse wadi in haar voortuin aangelegd.

Mathil, Wilma en Rinke hebben inmiddels ook geinstalleerd.

Aanmelden is niet meer mogelijk.

Beste bewoner van het Kleine Wijk e.o.,

Bij ons allen is bijna tien jaar geleden een eenvoudig huisventilatiesysteem aangebracht van Buva. Deze apparaten zitten nu aan de eind van hun levensduur. Veel bewoners geven aan dat het systeem veel herrie maakt, kuren vertoont of zelfs geheel is uitgevallen.

Tijd dus om het systeem te vervangen. Hier ligt meteen een kans om het systeem een stuk duurzamer te maken en eventueel ook een stap te maken in gebruiksgemak en luchtkwaliteit in huis. Zoals je waarschijnlijk weet is, zeker in onze goed geïsoleerde huizen, een goede ventilatie essentieel voor een gezonde leefomgeving binnenshuis. Dit is niet alleen afhankelijk van een goed ventilatiesysteem, maar ook van het onderhoud daarvan en het gedrag van de bewoners.

Het oude systeem was zeer basaal, en gebaseerd op een energieverslindende wisselstroommotor. Nieuwe systemen zijn gebaseerd op gelijksstroom wat een flinke energiebesparing bewerkstelligt (bedenk je dat een ventilatiesysteem continu aan staat!). Dit scheelt rond de 50 euro per jaar! Ten tweede is het oude systeem niet bepaald stil. Moderne systemen zijn veel stiller. Ten derde is ventilatiegedrag erg belangrijke voor je binnenklimaat. Vaak wordt er niet (voldoende lang) geventileerd bij het douchen bijvoorbeeld. Moderne systemen hebben mogelijkheden voor geïntegreerde luchtvochtigheidsmeters die automatisch harder gaat ventileren als de luchtvochtigheid omhoog gaat (je staat te douchen) en weer stopt als de luchtvochtigheid weer op het juiste niveau is. Je ventileert dus niet meer te kort, maar ook niet te lang. En bovendien gaat het allemaal automatisch.

Nog luxer wordt het met opties voor CO² meting. Bij veel mensen in huis, stijgt het CO² gehalte. Het systeem gaat dan automatisch meer ventileren. Niemand thuis; dan gaat het systeem vanzelf in de laagstand.

Omdat het probleem met het ventilatiesysteem bij zoveel bewoners speelde vonden wij het als vereniging een goede idee om te kijken of we een leuke deal konden sluiten met een leverancier om zo tot een goede ledenvoordeel te komen. Jeroen de Meijer en Daniel van Heusden hebben zich uitgebreid verdiept in de wereld van de ventilatiesystemen en contact gezocht met verschillende leveranciers. Hieruit is uiteindelijk Alphaventilatie als beste uit de bus gekomen (naast prijs, ook vanwege de vele goede ervaringen van wijkbewoners en anderen en hun uitgebreide assortiment). Onderstaande aanbieding is wat wij denken dat een goede optie is voor onze woningen. In overleg met Alphaventilatie zijn altijd aanpassingen mogelijk of kun je kiezen voor een hele andere variant als dat meer bij je behoeften aansluit.

We hebben gekozen voor het merk Duco. Dit omdat dit merk een modulaire opzet heeft met vele mogelijkheden, het een zeer stil systeem is en we er eigenlijk alleen maar goede ervaringen over konden vinden (waaronder van buurtbewoners).

De aanbieding bestaat uit de vervanging van het ventilatie systeem door een Ducobox Silent met een ingebouwde vochtsensor in het badkamerkanaal en een centrale bediening in de woonkamer. Omdat een systeem goed afgeregeld moet worden is de prijs inclusief het inregelen van alle luchtkanalen. Het systeem is uit te breiden met extra sensoren in de andere kanalen (zoals een CO²-sensoren in het woonkamer/keuken kanaal) voor nog meer gebruiksgemak.

Schone luchtkanalen zijn ook belangrijk voor een goede werking (je weet waarschijnlijk wel hoe vies de ventielen op de luchtkanalen kunnen worden). Maar omdat sommigen dit al (regelmatig) hebben laten doen vermelden we het reinigen van de kanalen los. Overleg desnoods met Alphaventilatie of dit nodig is.

Een ventilatiesysteem moet goed onderhouden worden. Het systeem zelf moet regelmatig gereinigd worden, evenals de ventielen en de kanalen. Hiervoor is een mooie deal mogelijk voor regulier onderhoud. Ze houden het systeem dan 2-jaarlijks keurig voor je op orde op basis van een onderhoudsschema en voorzien je waar nodig van ventilatie advies. Wil je geen nieuw ventilatiesysteem, maar wel graag het regulieren onderhoud? Dat is geen probleem! Ik moet dan wel een zogenaamde nulmeting plaatsvinden zodat ze weten wat ze in onderhoud nemen.

Voorstel ventilatiesysteem met interne vochtsensor:

Uitbreidingsmogelijkheden:
(slechts een selectie uit de mogelijkheden
– Interne CO²-sensor : € 195,–
– RF Badkamerbediening, handmatig (in principe niet nodig als je een interne vochtsensor hebt, of als alternatief voor de interne vochtsensor) : € 70,-
– Badkamerbediening met vochtsensor (als alternatief voor de
interne vochtsensor) : € 200,-
– Silent Plus Pakket (3 dB extra demping) : € 80,-

Kanaalreiniging (voor als je dat niet al regelmatig liet doen): € 60,50
– Reinigen kanalen
– Afstellen ventilatiebox
– Reinigen afzuigpunten
– Ventilatieadvies

Onderhoudsabonnement: € 13,20 / kwartaal
2-jaarlijks
– Reiniging van de ventielen op de afzuigpunten
– Reiniging van uw ventilatiebox
– Controle van uw ventilatiebox
4-jaarlijks
– Reiniging van de luchtkanalen
– Reiniging van de ventielen op de afzuigpunten
– Reiniging van uw ventilatiebox
– Controle van uw ventilatiebox

Nulmeting : € 135, –
(voor als je geen nieuw systeem laat plaatsen, maar wel eens onderhoudsabonnement wil)
– Reiniging van de luchtkanalen
– Reiniging van de ventielen op de afzuigpunten
– Reiniging van uw ventilatiebox
– Controle van uw ventilatiebox

Alle prijzen zijn inclusief BTW.

Via onderstaand formulier kun je aangeven waar je interesse in hebt. Wij geven je contactgegevens dan door aan Alphaventilatie. Zij zullen contact met je opnemen voor de verdere afhandeling. Met Alphaventilatie kun je je verder wensen bespreken en komen tot een voor jouw passende oplossing. Je sluit een directe overeenkomst met Alphaventilatie; de bewonersvereniging zit daar contractueel niet tussen. Bij onduidelijkheid of problemen die niet direct met het installatiebedrijf zijn op te lossen, zal de Bewonersvereniging hierin wel bemiddelen.

Het ledenvoordeel geldt alleen voor leden van de bewonersvereniging. Ben je nog geen lid, dan kun je je aanmelden op http://www.hetkleinewijk.nl/aanmelden-bewonersvereniging-het-kleine-wijk/. Lidmaatschap kost op dit moment slechts eenmalig 24 euro.

Met vriendelijke groet,

Jeroen de Meijer & Daniel van Heusden